Não é maqueta · é base de dados
BIM não é desenho 3D bonito. É modelo paramétrico onde cada elemento (perfil, parafuso, tubo) tem propriedades · material, custo, fornecedor, prazo. Tudo cruzado em tempo real. Mudas a altura do pé direito · tudo recalcula.
Clash detection · o que te poupa
Antes da obra, software detecta colisões: tubagem de canalização a cruzar viga, ventilação a passar por caixilho. Em obra tradicional descobres a 15.000 € de mais. Em BIM resolves antes de cortar o primeiro perfil.
LSF + BIM = sinergia natural
LSF é industrialização. BIM é digitalização. Em LSF cada perfil é cortado a CNC com base no modelo BIM. Erro de medida: zero. Caderno de encargos: gerado automaticamente. Folha de corte: enviada directa para a fábrica.
O que pedes ao construtor
Entrega do modelo IFC (formato aberto) no final da obra · não só ficheiros nativos Revit. Garante que tens acesso ao modelo para futuras intervenções · isolamentos, painéis solares, ampliações.