O que e T1?
T1 = 1 quarto. 1 quarto + sala + cozinha + 1 IS. Area tipica entre 45 e 70 metros quadrados utiles. Em Portugal regulamento RGEU obriga areas minimas: quarto duplo 9m2, IS 3.5m2, sala+cozinha conjuntos 14m2 minimo.
Custo real LSF 2026
Casa T1 LSF Linha CORE (acabamentos base) custa entre 75-110k EUR (sem terreno, sem licenciamento). Preco m2: 1500-1700 EUR. Linha PREMIUM (acabamentos avancados, domotica, energia solar) sobe 20-40%.
Plantas tipo
OBRASNET tem 5+ layouts T1 validados. Posso enviar 3D + planta 2D conforme o teu briefing. Tipologia, area exacta, formato preferido (rectangular/L/U), num pisos, cave sim/nao, garagem integrada/separada — tudo personalizavel.
Prazo construcao
Desde alvara: 2-4 meses obra LSF (vs 12-18 meses alvenaria mesmo T1). Inclui fundacoes, estrutura LSF, cobertura, isolamento, vedacoes, instalacoes, acabamentos.
Pedir orcamento personalizado
Felipe (assistente IA WhatsApp) gera orcamento detalhado em 5 min com BOM Engine 497 materiais. Inclui mapa quantidades, cronograma, opcoes financiamento. Pede via botao acima.